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发布时间:2018-3-6 10:40:22  浏览次  删除 | 修改

天津市国有建设用地使用权拍卖出让公告

详细信息
发布者IP:218.2.224.* IP归属:江苏省南京市电信ADSL

根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)和《天津市土地管理条例》等有关法律法规的规定,经天津市蓟州区人民政府批准,天津市国土资源和房屋管理局备案,天津土地交易中心负责组织实施编号为津蓟(拍)2017-013号地块国有建设用地使用权的公开拍卖出让。现就有关拍卖事项公告如下: 一、拍卖地块相关情况

该地块位于天津市蓟州区静水路东侧、俱扬街南侧,四至为:东至盘龙路、南至远和大街、西至静水路、北至俱扬街(以拍卖出让文件附图为准),现状场清地平。

该出让地块范围内的树木、供电设施等,受让人可结合规划设计方案保留,对不需要保留的,由受让人自行与有关部门协商解决,并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施,由受让人自行与有关部门协商解决,并承担所需费用。

二、土地使用条件及相关要求

该地块出让土地面积73809.8平方米,具体规划要求详见下表:

该地块土地用途为城镇住宅、商服、科教,国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年、科教50年。起叫价为67500万元(不包括市政基础设施配套费)。

其他要求:

1、地块内应配置居住小区级别的幼儿园,幼儿园占地面积不低于3510平方米,建筑面积不小于2700平方米;

2、商业服务网点建筑面积不小于900平方米,该商业服务网点为该地块公共设施配置不允许销售;

3、有关海绵城市、绿色建筑和装配式建筑的建设要求详见《规划条件通知书》附件(蓟建委函[2017]51号);

4、其他规划要求详见拍卖出让文件附件《规划条件通知书》;

5、受让人在签订土地出让合同时须缴纳不低于50%的土地出让金;

6、受让人自签订《天津市国有建设用地使用权出让合同》之日起一年内开工、四年内竣工。

三、竞买方式及相关要求

本次拍卖出让竞买报价设置最高限价为81000万元。

当拍卖竞买报价达到最高限价81000万元时,不再接受更高报价,转为竞报自持规划租赁住房建筑面积阶段。

自持规划租赁住房建筑面积上限为73000平方米,竞买人竞报的自持租赁住房建筑面积为出让地块内规划住房建筑面积,不含配套公共服务设施面积。

受让人对竞报自持的租赁住房必须以套为单位,不得低于竞报成交的自持租赁住房建筑面积,且受让人对竞报的自持租赁住房须确定集中设置的位置,不得办理销售许可,对自持住房整体办理不动产权属登记,办理不动产权属登记后以租赁方式自持经营,不得分割转让、分割抵押。对自持住房若实施整体转让、整体抵押等处置的,处置后仍为租赁住房,不得销售。

四、竞买人资格要求

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织(凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规另有规定的除外)均可参加竞买。各出让地块不接受联合竞买,如有合作开发意向的,须在报名前成立新公司,并由新公司报名参加竞买。

竞买人及其控股股东存在下列违法违规违约行为的,在结案和问题查处整改到位前,不得参加土地竞买活动:

1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的;

2.存在非法转让土地使用权等违法行为的;

3.因企业原因造成土地闲置一年以上的;

4.开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。

5.依国家社会信用体系建设相关法律法规,存在违法违规信用记录的。

竞得人企业法人营业执照注册地不在蓟州区的,须按照规定在蓟州区注册全资公司,并由该公司在《拍卖地块成交确认书》规定时间内办理签订《天津市国有建设用地使用权出让合同》手续的有关事宜。

竞买人须交付竞买保证金人民币17000万元,接受等额外币(美元、欧元、日元、港币)或境外人民币支付竞买保证金,竞买保证金到账期限为2018年3月21日16:30,申请竞买报名截止时间为2018年3月21日17:30,具体申请竞买的办法请参阅《竞买须知》。

竞买人按照要求除提交有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外,还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

五、获取拍卖出让文件的时间和地点

本次拍卖公告日期为2018年3月2日至2018年3月21日,自2018年3月9日至2018年3月21日上午9:00-11:30、下午14:30-16:30到天津土地交易中心(和平区曲阜道88号)获取拍卖出让文件(法定节假日除外)。

六、拍卖时间和地点

拍卖会定于2018年3月22日上午10:00在天津市和平区曲阜道88号天津土地交易市场二楼拍卖厅举行。

七、拍卖标的竞买增价幅度及自持租赁住房建筑面积竞报阶梯

本次拍卖标的的增价幅度为10万元或10万元的整数倍。竞买人竞报自持租赁住房起始建筑面积为500平方米,竞报阶梯为500平方米或500平方米的整数倍。

八、确定竞得人的方式

按价高者得或最高限价加最高自持租赁住房建筑面积确定竞得人。

九、其他

本公告未尽事宜详见拍卖出让文件,以拍卖出让文件为准。

十、联系方式

联系单位:天津土地交易中心

联系人:肖女士

联系电话:(022)23195957

联系单位:天津市国土资源和房屋管理局蓟州区国土资源分局

联系人:臧先生

联系电话:(022)29182390

天津土地交易中心

2018年3月2日


联系我时,请说是在中国拍卖信息网上看到的,谢谢!

联 系 人:臧先生
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